Immobilier et logement à Nozay
Le prix médian en appartement (3 519 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (39 %). La tendance récente est en baisse (-9 % sur un an). Avec 76.5 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Nozay est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (2.8 %), signe d'un marché sous tension.
3 519 €/m² -8,6%
Prix appartement
17 ventes · 57 m² moy.
3 182 €/m² -12,0%
Prix maison
20 ventes · 109 m² moy.
57 m²
Surface moy. appart.
2,9 pièces en moy.
109 m²
Surface moy. maison
4,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 333 | 9 | 3 238 | 23 |
| 2021 | 3 659 | 21 | 3 665 | 40 |
| 2022 | 3 404 | 25 | 3 816 | 30 |
| 2023 | 3 850 | 16 | 3 615 | 30 |
| 2024 | 3 519 | 17 | 3 182 | 20 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 881
Total logements
1 802
Résidences principales
76,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
67,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 802 | 96 % |
| Résidences secondaires | 26 | 1 % |
| Logements vacants | 53 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 224 | 68 % |
| Appartements | 569 | 32 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 378 (76,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 375 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022