Immobilier et logement à Noyers-Saint-Martin
Le prix médian en maison (1 427 €/m²) est 21 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-28 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Le taux de propriétaires (72.3 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le parc de logements est très peu vacant (3.5 %), signe d'un marché sous tension.
1 427 €/m² -27,7%
Prix maison
5 ventes · 86 m² moy.
86 m²
Surface moy. maison
3,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 939 | 5 |
| 2021 | None | - | 1 145 | 3 |
| 2022 | None | - | 1 977 | 8 |
| 2023 | None | - | 1 973 | 7 |
| 2024 | None | - | 1 427 | 5 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
374
Total logements
354
Résidences principales
72,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
98,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 354 | 95 % |
| Résidences secondaires | 7 | 2 % |
| Logements vacants | 13 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 347 | 98 % |
| Appartements | 7 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 256 (72,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 94 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022