Immobilier et logement à Le Noyer
Le prix médian en appartement (1 306 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (48 %). La tendance récente est en baisse (-6 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 85.8 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Le Noyer est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 306 €/m² -6,1%
Prix appartement
1 ventes · 49 m² moy.
3 148 €/m² +88,4%
Prix maison
2 ventes · 73 m² moy.
49 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
73 m²
Surface moy. maison
3,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 947 | 4 | 1 041 | 2 |
| 2021 | 1 111 | 2 | 1 628 | 4 |
| 2022 | 1 391 | 2 | 2 117 | 7 |
| 2023 | None | - | 1 671 | 6 |
| 2024 | 1 306 | 1 | 3 148 | 2 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
286
Total logements
148
Résidences principales
85,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
88,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 148 | 52 % |
| Résidences secondaires | 108 | 38 % |
| Logements vacants | 30 | 10 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 131 | 89 % |
| Appartements | 16 | 11 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 127 (85,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 19 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022