Immobilier et logement à Noyal-sur-Vilaine
Le prix médian en appartement (2 931 €/m²) est 16 % supérieur à la moyenne nationale. Les prix sont restés relativement stables sur un an. Le taux de propriétaires (60.8 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le parc de logements est très peu vacant (3.2 %), signe d'un marché sous tension.
2 931 €/m² -1,9%
Prix appartement
29 ventes · 57 m² moy.
2 823 €/m² -0,6%
Prix maison
41 ventes · 115 m² moy.
57 m²
Surface moy. appart.
2,7 pièces en moy.
115 m²
Surface moy. maison
5,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 384 | 8 | 2 578 | 18 |
| 2021 | 2 866 | 36 | 2 662 | 47 |
| 2022 | 2 951 | 41 | 2 918 | 56 |
| 2023 | 2 988 | 31 | 2 839 | 31 |
| 2024 | 2 931 | 29 | 2 823 | 41 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
2 894
Total logements
2 747
Résidences principales
60,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
66,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 2 747 | 95 % |
| Résidences secondaires | 54 | 2 % |
| Logements vacants | 93 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 820 | 66 % |
| Appartements | 917 | 33 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 670 (60,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 1 062 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022