Immobilier et logement à Noviant-aux-Prés
Le prix médian en appartement (956 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (62 %). La tendance récente est en baisse (-38 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 82.3 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Noviant-aux-Prés est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
956 €/m²
Prix appartement
1 ventes · 125 m² moy.
1 071 €/m² -38,1%
Prix maison
2 ventes · 130 m² moy.
125 m²
Surface moy. appart.
4,0 pièces en moy.
130 m²
Surface moy. maison
4,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | None | - | 781 | 6 |
| 2022 | None | - | 1 189 | 4 |
| 2023 | None | - | 1 729 | 2 |
| 2024 | 956 | 1 | 1 071 | 2 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
114
Total logements
96
Résidences principales
82,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
94,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 96 | 84 % |
| Résidences secondaires | 3 | 3 % |
| Logements vacants | 15 | 13 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 91 | 95 % |
| Appartements | 5 | 5 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 79 (82,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 16 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022