Immobilier et logement à Novel
Le prix médian en maison (5 389 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (199 %). La tendance récente est en hausse (+272 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 75.9 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Novel est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
5 389 €/m² +271,9%
Prix maison
2 ventes · 78 m² moy.
78 m²
Surface moy. maison
2,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 7 063 | 1 |
| 2021 | None | - | 2 426 | 2 |
| 2022 | None | - | 3 555 | 3 |
| 2023 | 1 242 | 3 | 1 449 | 2 |
| 2024 | None | - | 5 389 | 2 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
122
Total logements
29
Résidences principales
75,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
82,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 29 | 24 % |
| Résidences secondaires | 85 | 70 % |
| Logements vacants | 8 | 7 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 24 | 83 % |
| Appartements | 3 | 10 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 22 (75,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 5 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022