Immobilier et logement à Nouvoitou
Le prix médian en maison (2 670 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (48 %). La tendance récente est en baisse (-6 % sur un an). Avec 76.9 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Nouvoitou est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (2.5 %), signe d'un marché sous tension.
2 670 €/m² +1,7%
Prix maison
39 ventes · 116 m² moy.
116 m²
Surface moy. maison
4,9 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 532 | 1 | 2 316 | 15 |
| 2021 | 2 496 | 2 | 2 500 | 38 |
| 2022 | 2 916 | 4 | 2 614 | 35 |
| 2023 | 2 755 | 3 | 2 626 | 19 |
| 2024 | None | - | 2 670 | 39 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 521
Total logements
1 459
Résidences principales
76,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
86,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 459 | 96 % |
| Résidences secondaires | 24 | 2 % |
| Logements vacants | 38 | 2 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 261 | 86 % |
| Appartements | 190 | 13 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 122 (76,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 330 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022