Immobilier et logement à Nouans-les-Fontaines
Le prix médian en maison (714 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (60 %). La tendance récente est en baisse (-25 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 78.6 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Nouans-les-Fontaines est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (19.5 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
714 €/m² -25,2%
Prix maison
9 ventes · 75 m² moy.
75 m²
Surface moy. maison
3,4 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 721 | 5 |
| 2021 | None | - | 708 | 11 |
| 2022 | None | - | 1 024 | 16 |
| 2023 | None | - | 955 | 10 |
| 2024 | None | - | 714 | 9 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
512
Total logements
346
Résidences principales
78,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
99,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 346 | 68 % |
| Résidences secondaires | 66 | 13 % |
| Logements vacants | 100 | 20 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 343 | 99 % |
| Appartements | 1 | 0 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 272 (78,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 62 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022