Immobilier et logement à Nouaillé-Maupertuis
Le prix médian en appartement (1 780 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (30 %). La tendance récente est en baisse (-9 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 84.8 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Nouaillé-Maupertuis est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.7 %), signe d'un marché sous tension.
1 780 €/m² -8,8%
Prix appartement
1 ventes · 82 m² moy.
2 040 €/m² +0,6%
Prix maison
10 ventes · 102 m² moy.
82 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
102 m²
Surface moy. maison
4,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 706 | 10 |
| 2021 | None | - | 1 795 | 17 |
| 2022 | 1 951 | 1 | 1 788 | 11 |
| 2023 | None | - | 2 028 | 20 |
| 2024 | 1 780 | 1 | 2 040 | 10 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 285
Total logements
1 213
Résidences principales
84,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
97,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 213 | 94 % |
| Résidences secondaires | 25 | 2 % |
| Logements vacants | 47 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 188 | 98 % |
| Appartements | 24 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 029 (84,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 175 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022