Immobilier et logement à Notre-Dame-de-Monts
Le prix médian en appartement (3 748 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (48 %). La tendance récente est en hausse (+7 % sur un an). Avec 72.9 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Notre-Dame-de-Monts est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.3 %), signe d'un marché sous tension.
3 748 €/m² +6,6%
Prix appartement
23 ventes · 35 m² moy.
3 413 €/m² -9,4%
Prix maison
41 ventes · 85 m² moy.
35 m²
Surface moy. appart.
2,0 pièces en moy.
85 m²
Surface moy. maison
3,6 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 333 | 13 | 2 880 | 33 |
| 2021 | 3 158 | 39 | 3 062 | 53 |
| 2022 | 3 310 | 32 | 3 447 | 69 |
| 2023 | 3 517 | 30 | 3 766 | 30 |
| 2024 | 3 748 | 23 | 3 413 | 41 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
3 841
Total logements
1 175
Résidences principales
72,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
88,2 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 175 | 31 % |
| Résidences secondaires | 2 539 | 66 % |
| Logements vacants | 127 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 036 | 88 % |
| Appartements | 118 | 10 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 856 (72,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 298 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022