Immobilier et logement à Notre-Dame-de-Bellecombe
Le prix médian en appartement (4 658 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (84 %). La tendance récente est en baisse (-8 % sur un an). Avec 73.9 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Notre-Dame-de-Bellecombe est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (0.1 %), signe d'un marché sous tension.
4 658 €/m² -7,6%
Prix appartement
38 ventes · 34 m² moy.
5 590 €/m² +46,2%
Prix maison
5 ventes · 62 m² moy.
34 m²
Surface moy. appart.
1,9 pièces en moy.
62 m²
Surface moy. maison
2,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 471 | 29 | 3 389 | 4 |
| 2021 | 4 011 | 53 | 4 650 | 5 |
| 2022 | 5 354 | 56 | 6 193 | 6 |
| 2023 | 5 043 | 34 | 3 824 | 3 |
| 2024 | 4 658 | 38 | 5 590 | 5 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 961
Total logements
226
Résidences principales
73,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
56,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 226 | 12 % |
| Résidences secondaires | 1 734 | 88 % |
| Logements vacants | 1 | 0 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 128 | 57 % |
| Appartements | 98 | 43 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 167 (73,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 47 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022