Immobilier et logement à Noisiel
Le prix médian en appartement (3 403 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (35 %). La tendance récente est en baisse (-14 % sur un an). Le taux de propriétaires (45.9 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le parc de logements est très peu vacant (2.3 %), signe d'un marché sous tension.
3 403 €/m² -14,4%
Prix appartement
62 ventes · 67 m² moy.
3 393 €/m² -8,0%
Prix maison
31 ventes · 91 m² moy.
67 m²
Surface moy. appart.
3,1 pièces en moy.
91 m²
Surface moy. maison
4,3 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 283 | 84 | 3 838 | 18 |
| 2021 | 3 526 | 170 | 3 856 | 38 |
| 2022 | 3 368 | 113 | 3 848 | 36 |
| 2023 | 3 974 | 94 | 3 687 | 26 |
| 2024 | 3 403 | 62 | 3 393 | 31 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
6 799
Total logements
6 530
Résidences principales
45,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
22,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 6 530 | 96 % |
| Résidences secondaires | 116 | 2 % |
| Logements vacants | 153 | 2 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 441 | 22 % |
| Appartements | 4 873 | 75 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 996 (45,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 3 439 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022