Immobilier et logement à Noiseau
Le prix médian en appartement (3 580 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (42 %). La tendance récente est en baisse (-8 % sur un an). Avec 73.9 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Noiseau est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.8 %), signe d'un marché sous tension.
3 580 €/m² -7,9%
Prix appartement
17 ventes · 64 m² moy.
3 628 €/m² -12,0%
Prix maison
19 ventes · 100 m² moy.
64 m²
Surface moy. appart.
3,1 pièces en moy.
100 m²
Surface moy. maison
4,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 4 157 | 22 | 4 179 | 17 |
| 2021 | 4 032 | 29 | 3 980 | 47 |
| 2022 | 3 774 | 22 | 4 124 | 35 |
| 2023 | 3 889 | 15 | 4 124 | 39 |
| 2024 | 3 580 | 17 | 3 628 | 19 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 958
Total logements
1 864
Résidences principales
73,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
66,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 864 | 95 % |
| Résidences secondaires | 20 | 1 % |
| Logements vacants | 74 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 240 | 67 % |
| Appartements | 620 | 33 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 378 (73,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 458 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022