Immobilier et logement à Noidan
Le prix médian en maison (375 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (79 %). La tendance récente est en hausse (+10 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 82.9 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Noidan est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (27.6 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
375 €/m² +9,6%
Prix maison
2 ventes · 64 m² moy.
64 m²
Surface moy. maison
1,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 650 | 2 |
| 2021 | None | - | 833 | 3 |
| 2022 | None | - | 1 045 | 4 |
| 2023 | None | - | 342 | 4 |
| 2024 | None | - | 375 | 2 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
76
Total logements
41
Résidences principales
82,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
90,2 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 41 | 54 % |
| Résidences secondaires | 14 | 18 % |
| Logements vacants | 21 | 28 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 37 | 90 % |
| Appartements | 4 | 10 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 34 (82,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 6 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022