Immobilier et logement à Nogentel
Le prix médian en appartement (1 473 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (42 %). La tendance récente est en baisse (-25 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 76.2 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Nogentel est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 473 €/m² -24,8%
Prix appartement
2 ventes · 120 m² moy.
2 371 €/m² +45,9%
Prix maison
9 ventes · 94 m² moy.
120 m²
Surface moy. appart.
4,0 pièces en moy.
94 m²
Surface moy. maison
4,6 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 444 | 5 |
| 2021 | 1 441 | 1 | 2 104 | 13 |
| 2022 | None | - | 2 238 | 13 |
| 2023 | 1 959 | 1 | 1 625 | 7 |
| 2024 | 1 473 | 2 | 2 371 | 9 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
529
Total logements
487
Résidences principales
76,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
87,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 487 | 92 % |
| Résidences secondaires | 14 | 3 % |
| Logements vacants | 28 | 5 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 424 | 87 % |
| Appartements | 63 | 13 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 371 (76,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 83 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022