Immobilier et logement à Nistos
Le prix médian en maison (633 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (65 %). La tendance récente est en baisse (-56 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 83.7 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Nistos est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (16.1 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
633 €/m² -55,8%
Prix maison
3 ventes · 121 m² moy.
121 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 007 | 2 |
| 2021 | None | - | 1 650 | 10 |
| 2022 | None | - | 1 350 | 3 |
| 2023 | None | - | 1 432 | 6 |
| 2024 | None | - | 633 | 3 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
230
Total logements
104
Résidences principales
83,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
98,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 104 | 45 % |
| Résidences secondaires | 89 | 39 % |
| Logements vacants | 37 | 16 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 102 | 98 % |
| Appartements | 2 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 87 (83,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 11 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022