Immobilier et logement à Niort
Le prix médian en appartement (2 025 €/m²) est 20 % inférieur à la moyenne nationale. Les prix sont restés relativement stables sur un an. Le taux de propriétaires (48.8 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
2 025 €/m² +4,1%
Prix appartement
304 ventes · 51 m² moy.
2 000 €/m² -2,6%
Prix maison
581 ventes · 91 m² moy.
51 m²
Surface moy. appart.
2,3 pièces en moy.
91 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 537 | 185 | 1 740 | 437 |
| 2021 | 1 619 | 429 | 1 810 | 827 |
| 2022 | 1 880 | 406 | 1 986 | 837 |
| 2023 | 1 945 | 345 | 2 054 | 640 |
| 2024 | 2 025 | 304 | 2 000 | 581 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
35 617
Total logements
31 657
Résidences principales
48,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
59,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 31 657 | 89 % |
| Résidences secondaires | 1 159 | 3 % |
| Logements vacants | 2 801 | 8 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 18 943 | 60 % |
| Appartements | 12 446 | 39 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 15 437 (48,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 15 927 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022