Immobilier et logement à Niévroz
Le prix médian en maison (3 028 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (68 %). La tendance récente est en baisse (-27 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 88.7 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Niévroz est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (0.6 %), signe d'un marché sous tension.
3 028 €/m² -15,6%
Prix maison
11 ventes · 115 m² moy.
115 m²
Surface moy. maison
4,3 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 899 | 4 | 3 598 | 4 |
| 2021 | 3 164 | 1 | 3 437 | 16 |
| 2022 | 3 696 | 1 | 3 611 | 18 |
| 2023 | 2 707 | 1 | 3 587 | 12 |
| 2024 | None | - | 3 028 | 11 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
620
Total logements
604
Résidences principales
88,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
88,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 604 | 97 % |
| Résidences secondaires | 12 | 2 % |
| Logements vacants | 4 | 1 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 536 | 89 % |
| Appartements | 27 | 4 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 536 (88,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 51 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022