Immobilier et logement à Nieul-sur-Mer
Le prix médian en appartement (3 913 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (55 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Avec 75.4 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Nieul-sur-Mer est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
3 913 €/m² -1,8%
Prix appartement
8 ventes · 54 m² moy.
3 714 €/m² -7,5%
Prix maison
60 ventes · 108 m² moy.
54 m²
Surface moy. appart.
2,5 pièces en moy.
108 m²
Surface moy. maison
4,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 537 | 1 | 3 125 | 53 |
| 2021 | 3 347 | 2 | 3 328 | 87 |
| 2022 | 3 857 | 5 | 3 880 | 78 |
| 2023 | 3 986 | 2 | 4 016 | 63 |
| 2024 | 3 913 | 8 | 3 714 | 60 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
3 052
Total logements
2 763
Résidences principales
75,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
90,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 2 763 | 91 % |
| Résidences secondaires | 127 | 4 % |
| Logements vacants | 162 | 5 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 2 507 | 91 % |
| Appartements | 248 | 9 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 083 (75,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 641 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022