Immobilier et logement à Nieul-lès-Saintes
Le prix médian en maison (1 591 €/m²) est 12 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-25 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 80.6 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Nieul-lès-Saintes est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 591 €/m² -25,2%
Prix maison
7 ventes · 64 m² moy.
64 m²
Surface moy. maison
2,6 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 371 | 3 |
| 2021 | None | - | 1 695 | 11 |
| 2022 | None | - | 2 340 | 13 |
| 2023 | None | - | 2 126 | 10 |
| 2024 | None | - | 1 591 | 7 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
609
Total logements
552
Résidences principales
80,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
98,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 552 | 91 % |
| Résidences secondaires | 19 | 3 % |
| Logements vacants | 38 | 6 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 546 | 99 % |
| Appartements | 3 | 1 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 445 (80,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 102 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022