Immobilier et logement à Nieul-le-Virouil
Le prix médian en maison (1 071 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (40 %). La tendance récente est en hausse (+26 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 79.2 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Nieul-le-Virouil est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 071 €/m² +25,6%
Prix maison
3 ventes · 133 m² moy.
133 m²
Surface moy. maison
3,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 724 | 1 |
| 2021 | None | - | 1 179 | 10 |
| 2022 | None | - | 1 343 | 10 |
| 2023 | None | - | 853 | 7 |
| 2024 | None | - | 1 071 | 3 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
348
Total logements
269
Résidences principales
79,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
96,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 269 | 77 % |
| Résidences secondaires | 38 | 11 % |
| Logements vacants | 41 | 12 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 260 | 97 % |
| Appartements | 7 | 3 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 213 (79,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 51 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022