Immobilier et logement à Nieul
Le prix médian en maison (1 784 €/m²) est proche de la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+9 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 80.3 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Nieul est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 784 €/m² +9,4%
Prix maison
6 ventes · 122 m² moy.
122 m²
Surface moy. maison
4,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 435 | 5 |
| 2021 | None | - | 1 607 | 23 |
| 2022 | None | - | 2 062 | 9 |
| 2023 | 1 106 | 1 | 1 630 | 11 |
| 2024 | None | - | 1 784 | 6 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
745
Total logements
681
Résidences principales
80,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
90,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 681 | 91 % |
| Résidences secondaires | 23 | 3 % |
| Logements vacants | 41 | 6 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 616 | 90 % |
| Appartements | 59 | 9 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 547 (80,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 121 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022