Immobilier et logement à Nieuil
Le prix médian en maison (833 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (54 %). La tendance récente est en hausse (+21 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 84.6 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Nieuil est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (18.9 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
833 €/m² +21,3%
Prix maison
9 ventes · 63 m² moy.
63 m²
Surface moy. maison
2,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 616 | 5 |
| 2021 | None | - | 647 | 9 |
| 2022 | None | - | 758 | 6 |
| 2023 | None | - | 687 | 10 |
| 2024 | None | - | 833 | 9 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
555
Total logements
415
Résidences principales
84,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
98,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 415 | 75 % |
| Résidences secondaires | 35 | 6 % |
| Logements vacants | 105 | 19 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 410 | 99 % |
| Appartements | 3 | 1 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 351 (84,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 62 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022