Immobilier et logement à Nielles-lès-Ardres
Le prix médian en maison (1 686 €/m²) est proche de la moyenne nationale. Les prix sont restés relativement stables sur un an. Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 87.2 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Nielles-lès-Ardres est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.7 %), signe d'un marché sous tension.
1 686 €/m² -4,0%
Prix maison
6 ventes · 104 m² moy.
104 m²
Surface moy. maison
4,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 064 | 1 |
| 2021 | None | - | 1 081 | 3 |
| 2022 | None | - | 1 720 | 4 |
| 2023 | None | - | 1 757 | 3 |
| 2024 | None | - | 1 686 | 6 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
242
Total logements
227
Résidences principales
87,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
100,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 227 | 94 % |
| Résidences secondaires | 6 | 2 % |
| Logements vacants | 9 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 227 | 100 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 198 (87,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 25 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022