Immobilier et logement à Nicole
Le prix médian en maison (692 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (62 %). La tendance récente est en baisse (-60 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 76.0 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Nicole est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (18.4 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
692 €/m² -60,5%
Prix maison
4 ventes · 98 m² moy.
98 m²
Surface moy. maison
4,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 222 | 1 |
| 2021 | None | - | 925 | 5 |
| 2022 | None | - | 844 | 1 |
| 2023 | None | - | 1 754 | 3 |
| 2024 | None | - | 692 | 4 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
136
Total logements
104
Résidences principales
76,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
92,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 104 | 76 % |
| Résidences secondaires | 7 | 5 % |
| Logements vacants | 25 | 18 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 96 | 92 % |
| Appartements | 6 | 6 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 79 (76,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 18 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022