Immobilier et logement à Niaux
Ariège · 189 habitants
Village
Rural
Population âgée
Déclin démographique
Retraite paisible
Touristique
Le prix médian en maison (639 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (64 %). La tendance récente est en baisse (-48 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 81.0 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Niaux est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
639 €/m² -47,7%
Prix maison
5 ventes · 85 m² moy.
85 m²
Surface moy. maison
3,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 351 | 3 |
| 2021 | None | - | 1 233 | 4 |
| 2022 | None | - | 1 042 | 3 |
| 2023 | None | - | 1 222 | 3 |
| 2024 | None | - | 639 | 5 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
152
Total logements
84
Résidences principales
81,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
90,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 84 | 55 % |
| Résidences secondaires | 52 | 34 % |
| Logements vacants | 16 | 11 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 76 | 90 % |
| Appartements | 8 | 10 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 68 (81,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 13 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022