Immobilier et logement à Nézignan-l'Évêque
Le prix médian en appartement (2 123 €/m²) est 16 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+28 % sur un an). Avec 75.9 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Nézignan-l'Évêque est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (1.2 %), signe d'un marché sous tension.
2 123 €/m² +28,1%
Prix appartement
2 ventes · 58 m² moy.
2 217 €/m² -17,2%
Prix maison
20 ventes · 103 m² moy.
58 m²
Surface moy. appart.
2,5 pièces en moy.
103 m²
Surface moy. maison
3,9 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 018 | 1 | 2 505 | 15 |
| 2021 | None | - | 2 620 | 35 |
| 2022 | 2 672 | 1 | 2 744 | 24 |
| 2023 | 1 657 | 1 | 2 676 | 24 |
| 2024 | 2 123 | 2 | 2 217 | 20 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
937
Total logements
729
Résidences principales
75,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
90,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 729 | 78 % |
| Résidences secondaires | 197 | 21 % |
| Logements vacants | 11 | 1 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 656 | 90 % |
| Appartements | 72 | 10 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 553 (75,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 159 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022