Immobilier et logement à Névez
Le prix médian en appartement (3 932 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (56 %). La tendance récente est en hausse (+113 % sur un an). Avec 85.4 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Névez est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (2.8 %), signe d'un marché sous tension.
3 932 €/m² +113,0%
Prix appartement
3 ventes · 45 m² moy.
2 748 €/m² -20,4%
Prix maison
28 ventes · 96 m² moy.
45 m²
Surface moy. appart.
1,3 pièces en moy.
96 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 184 | 4 | 2 202 | 20 |
| 2021 | 2 377 | 8 | 2 489 | 38 |
| 2022 | 5 000 | 1 | 2 929 | 34 |
| 2023 | 1 846 | 3 | 3 451 | 32 |
| 2024 | 3 932 | 3 | 2 748 | 28 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
2 865
Total logements
1 407
Résidences principales
85,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
93,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 407 | 49 % |
| Résidences secondaires | 1 379 | 48 % |
| Logements vacants | 79 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 318 | 94 % |
| Appartements | 84 | 6 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 202 (85,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 176 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022