Immobilier et logement à Nevers
Le prix médian en appartement (1 043 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (59 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Avec seulement 41.7 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Nevers est une commune de locataires.
1 043 €/m² -0,9%
Prix appartement
305 ventes · 64 m² moy.
1 467 €/m² -2,2%
Prix maison
148 ventes · 94 m² moy.
64 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
94 m²
Surface moy. maison
4,1 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 876 | 166 | 1 281 | 119 |
| 2021 | 956 | 345 | 1 400 | 203 |
| 2022 | 991 | 334 | 1 418 | 206 |
| 2023 | 1 053 | 299 | 1 500 | 187 |
| 2024 | 1 043 | 305 | 1 467 | 148 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
22 112
Total logements
18 070
Résidences principales
41,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
36,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 18 070 | 82 % |
| Résidences secondaires | 761 | 3 % |
| Logements vacants | 3 281 | 15 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 6 510 | 36 % |
| Appartements | 11 419 | 63 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 7 534 (41,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 10 253 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022