Immobilier et logement à Neuvy-sur-Loire
Le prix médian en appartement (1 618 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (36 %). La tendance récente est en hausse (+130 % sur un an). Avec 76.5 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Neuvy-sur-Loire est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 618 €/m² +130,5%
Prix appartement
2 ventes · 62 m² moy.
887 €/m² +0,8%
Prix maison
20 ventes · 86 m² moy.
62 m²
Surface moy. appart.
3,5 pièces en moy.
86 m²
Surface moy. maison
3,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 786 | 1 | 894 | 12 |
| 2021 | 1 395 | 1 | 882 | 31 |
| 2022 | 658 | 1 | 946 | 37 |
| 2023 | 702 | 3 | 880 | 20 |
| 2024 | 1 618 | 2 | 887 | 20 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
925
Total logements
681
Résidences principales
76,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
91,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 681 | 74 % |
| Résidences secondaires | 125 | 14 % |
| Logements vacants | 119 | 13 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 626 | 92 % |
| Appartements | 52 | 8 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 521 (76,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 142 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022