Immobilier et logement à Neuville-sur-Sarthe
Le prix médian en maison (1 964 €/m²) est proche de la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-9 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 85.3 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Neuville-sur-Sarthe est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 964 €/m² -9,4%
Prix maison
19 ventes · 118 m² moy.
118 m²
Surface moy. maison
4,6 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 908 | 14 |
| 2021 | None | - | 1 818 | 21 |
| 2022 | None | - | 2 031 | 24 |
| 2023 | None | - | 2 167 | 11 |
| 2024 | None | - | 1 964 | 19 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 160
Total logements
1 047
Résidences principales
85,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
98,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 047 | 90 % |
| Résidences secondaires | 59 | 5 % |
| Logements vacants | 54 | 5 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 030 | 98 % |
| Appartements | 10 | 1 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 893 (85,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 146 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022