Immobilier et logement à Neuville-en-Ferrain
Le prix médian en appartement (3 056 €/m²) est 21 % supérieur à la moyenne nationale. Les prix sont restés relativement stables sur un an. Avec 77.9 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Neuville-en-Ferrain est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (2.9 %), signe d'un marché sous tension.
3 056 €/m² -4,7%
Prix appartement
5 ventes · 61 m² moy.
2 389 €/m² -11,9%
Prix maison
80 ventes · 97 m² moy.
61 m²
Surface moy. appart.
2,8 pièces en moy.
97 m²
Surface moy. maison
4,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 685 | 6 | 2 397 | 57 |
| 2021 | 3 074 | 14 | 2 573 | 134 |
| 2022 | 3 048 | 19 | 2 764 | 135 |
| 2023 | 3 208 | 10 | 2 711 | 82 |
| 2024 | 3 056 | 5 | 2 389 | 80 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
4 329
Total logements
4 190
Résidences principales
77,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
88,2 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 4 190 | 97 % |
| Résidences secondaires | 13 | 0 % |
| Logements vacants | 126 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 3 695 | 88 % |
| Appartements | 487 | 12 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 3 262 (77,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 902 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022