Immobilier et logement à Neuvicq
Le prix médian en maison (1 526 €/m²) est 15 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+12 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 85.9 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Neuvicq est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (17.2 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
1 526 €/m² +11,8%
Prix maison
4 ventes · 91 m² moy.
91 m²
Surface moy. maison
3,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 000 | 3 |
| 2021 | None | - | 1 147 | 2 |
| 2022 | None | - | 1 471 | 5 |
| 2023 | None | - | 1 365 | 2 |
| 2024 | None | - | 1 526 | 4 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
244
Total logements
191
Résidences principales
85,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
99,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 191 | 78 % |
| Résidences secondaires | 11 | 5 % |
| Logements vacants | 42 | 17 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 190 | 99 % |
| Appartements | 1 | 1 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 164 (85,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 25 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022