Immobilier et logement à Neuvic
Le prix médian en appartement (583 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (77 %). La tendance récente est en baisse (-72 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Le taux de propriétaires (64.1 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le taux de logements vacants est élevé (16.3 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
583 €/m² -71,5%
Prix appartement
1 ventes · 120 m² moy.
1 077 €/m² +4,6%
Prix maison
12 ventes · 86 m² moy.
120 m²
Surface moy. appart.
7,0 pièces en moy.
86 m²
Surface moy. maison
3,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 961 | 13 |
| 2021 | None | - | 1 025 | 22 |
| 2022 | 2 043 | 2 | 828 | 18 |
| 2023 | None | - | 1 030 | 15 |
| 2024 | 583 | 1 | 1 077 | 12 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 386
Total logements
746
Résidences principales
64,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
79,2 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 746 | 54 % |
| Résidences secondaires | 414 | 30 % |
| Logements vacants | 226 | 16 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 591 | 79 % |
| Appartements | 151 | 20 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 478 (64,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 240 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022