Immobilier et logement à Neuvéglise-sur-Truyère
Le prix médian en appartement (400 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (84 %). La tendance récente est en baisse (-15 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 81.9 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Neuvéglise-sur-Truyère est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.1 %), signe d'un marché sous tension.
400 €/m²
Prix appartement
1 ventes · 54 m² moy.
989 €/m² -14,9%
Prix maison
11 ventes · 104 m² moy.
54 m²
Surface moy. appart.
2,0 pièces en moy.
104 m²
Surface moy. maison
4,1 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 969 | 15 |
| 2021 | None | - | 764 | 19 |
| 2022 | None | - | 803 | 13 |
| 2023 | None | - | 1 162 | 12 |
| 2024 | 400 | 1 | 989 | 11 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 369
Total logements
819
Résidences principales
81,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
91,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 819 | 60 % |
| Résidences secondaires | 508 | 37 % |
| Logements vacants | 42 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 751 | 92 % |
| Appartements | 63 | 8 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 671 (81,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 124 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022