Immobilier et logement à Neuilly-sur-Marne
Le prix médian en appartement (3 006 €/m²) est 19 % supérieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-10 % sur un an). Avec seulement 39.6 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Neuilly-sur-Marne est une commune de locataires. Le parc de logements est très peu vacant (3.7 %), signe d'un marché sous tension.
3 006 €/m² -9,8%
Prix appartement
144 ventes · 63 m² moy.
3 744 €/m² -15,7%
Prix maison
55 ventes · 87 m² moy.
63 m²
Surface moy. appart.
3,1 pièces en moy.
87 m²
Surface moy. maison
4,1 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 667 | 235 | 4 329 | 40 |
| 2021 | 3 729 | 419 | 4 277 | 86 |
| 2022 | 3 482 | 287 | 4 204 | 58 |
| 2023 | 3 332 | 180 | 4 443 | 61 |
| 2024 | 3 006 | 144 | 3 744 | 55 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
16 100
Total logements
15 386
Résidences principales
39,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
19,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 15 386 | 96 % |
| Résidences secondaires | 120 | 1 % |
| Logements vacants | 594 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 3 065 | 20 % |
| Appartements | 12 266 | 80 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 6 095 (39,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 9 033 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022