Neuilly-sur-Marne

Marquée par une forte évolution démographique depuis la fin des années 1960, Neuilly-sur-Marne a vu sa population progresser de plus de 70 % pour atteindre aujourd'hui 34 005 habitants. Ce dynamisme s'accompagne d'un rajeunissement notable de la population, où les moins de 15 ans représentent près de 23 % des résidents. Intégrée à la Métropole du Grand Paris, la commune affiche une densité urbaine importante, dépassant les 4 900 habitants au kilomètre carré, tout en conservant une identité de ville familiale.

Le profil sociologique de la commune révèle des contrastes marqués. Si le taux de diplômés de l'enseignement supérieur est particulièrement élevé, avec plus d'un tiers des actifs titulaires d'un Bac+2 ou plus, la précarité économique reste une réalité tangible. Le taux de pauvreté s'établit à 21 %, soit un niveau nettement supérieur aux observations nationales, tandis que le revenu médian annuel plafonne à 21 000 euros. Toutefois, le salaire net moyen des actifs résidents s'élève à 2 421 euros par mois, ce qui témoigne d'une certaine hétérogénéité des situations professionnelles au sein du territoire.

Le marché du logement se distingue par une très faible vacance, seulement 3,7 %, signe d'une forte tension sur l'occupation des biens. Les propriétaires sont minoritaires, représentant moins de 40 % des ménages. Le secteur immobilier a connu une correction récente avec une baisse des prix de vente de près de 10 % sur une année. Le coût d'acquisition d'une maison demeure cependant élevé par rapport aux références nationales. La vie quotidienne est largement dictée par les mobilités vers l'extérieur : plus de 80 % des actifs travaillent hors de la commune, même si l'usage de la voiture individuelle est moins fréquent que dans le reste de l'Hexagone.

Sur le plan de l'organisation urbaine et des services, la ville affiche un score de qualité de vie de 51/100, la plaçant dans la moyenne nationale. Elle bénéficie de conditions climatiques plutôt sèches, avec des précipitations annuelles inférieures de 18 % à la moyenne française. Concernant la sécurité, le taux de délinquance globale s'établit à 63,53 ‰, ce qui représente une activité judiciaire supérieure de 12 % par rapport aux villes de même taille. L'offre de soins de premier recours est plus réduite qu'ailleurs, avec une densité médicale inférieure de 40 % aux standards habituels.