Neuilly-Plaisance

Neuilly-Plaisance se distingue par un profil de population particulièrement qualifié au sein de la Seine-Saint-Denis. Avec plus de 42 % de résidents titulaires d'un diplôme de niveau Bac+2 ou supérieur, soit près de trois fois la moyenne nationale, la ville affiche une sociologie dynamique. Cette caractéristique se traduit par des indicateurs économiques solides, notamment un revenu médian de 26 590 euros, dépassant de 15 % la référence du pays. Le taux de chômage, fixé à 10,8 %, demeure également inférieur à la tendance observée à l'échelle hexagonale.

Cette vitalité économique soutient un marché immobilier aux prix élevés, particulièrement pour les maisons individuelles dont le coût au mètre carré excède de plus de 120 % la moyenne française. Malgré une récente baisse annuelle des prix de 8,2 %, la pression sur le logement reste forte avec un taux de vacance limité à 5,6 %. La commune, qui a vu sa population progresser de près de 25 % depuis la fin des années 1960 pour atteindre 20 703 habitants, conserve une majorité de propriétaires occupants, représentant près de 57 % des ménages.

Le rythme de vie local est marqué par une forte mobilité pendulaire, 86 % des actifs travaillant hors du périmètre communal. Cette insertion dans le bassin d'emploi francilien s'accompagne d'un usage modéré de la voiture individuelle pour les trajets domicile-travail, privilégiée par seulement 36 % des travailleurs, un chiffre nettement en deçà des habitudes nationales. La commune affiche un score global de qualité de vie de 53/100, une note dans la moyenne qui souligne des contrastes entre une économie locale jugée performante et une offre de services plus restreinte, notamment pour l'accès aux soins de premier recours.

Sur le plan de la sécurité, le bilan présente des spécificités par rapport aux agglomérations de taille comparable. Si le taux global de délinquance, établi à 58 pour 1 000 habitants, est proche de la normale pour cette strate de population, certains faits sont plus fréquents. C’est le cas des cambriolages et des vols sans violence, dont les taux sont respectivement 77 % et 42 % plus élevés que dans les communes aux caractéristiques démographiques similaires.

Enfin, les conditions climatiques locales sont caractérisées par un climat relativement sec, avec 721 mm de précipitations annuelles contre une moyenne nationale dépassant les 870 mm. Avec une température moyenne de 12,3 °C, Neuilly-Plaisance bénéficie d'un cadre climatique légèrement plus chaud que la moyenne du pays. Ces paramètres complètent le profil d'une ville qui a absorbé une croissance démographique continue tout en maintenant une densité urbaine de 6 089 habitants par kilomètre carré.