Immobilier et logement à Neufmanil
Le prix médian en maison (1 099 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (39 %). La tendance récente est en hausse (+26 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 74.7 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Neufmanil est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 099 €/m² +26,5%
Prix maison
12 ventes · 86 m² moy.
86 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 916 | 10 |
| 2021 | None | - | 557 | 12 |
| 2022 | None | - | 680 | 13 |
| 2023 | None | - | 869 | 19 |
| 2024 | None | - | 1 099 | 12 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
538
Total logements
458
Résidences principales
74,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
93,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 458 | 85 % |
| Résidences secondaires | 5 | 1 % |
| Logements vacants | 75 | 14 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 426 | 93 % |
| Appartements | 32 | 7 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 342 (74,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 107 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022