Immobilier et logement à Neufchâtel-Hardelot
Le prix médian en appartement (6 122 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (142 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Le taux de propriétaires (69.0 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le parc de logements est très peu vacant (1.8 %), signe d'un marché sous tension.
6 122 €/m² -0,7%
Prix appartement
76 ventes · 53 m² moy.
3 279 €/m² +44,4%
Prix maison
48 ventes · 89 m² moy.
53 m²
Surface moy. appart.
2,3 pièces en moy.
89 m²
Surface moy. maison
4,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 4 610 | 61 | 2 902 | 30 |
| 2021 | 5 293 | 126 | 2 676 | 56 |
| 2022 | 5 031 | 140 | 3 036 | 39 |
| 2023 | 6 167 | 102 | 2 270 | 34 |
| 2024 | 6 122 | 76 | 3 279 | 48 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
5 502
Total logements
1 783
Résidences principales
69,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
85,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 783 | 32 % |
| Résidences secondaires | 3 620 | 66 % |
| Logements vacants | 99 | 2 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 529 | 86 % |
| Appartements | 254 | 14 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 231 (69,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 518 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022