Immobilier et logement à Nesmy
Le prix médian en appartement (1 872 €/m²) est 26 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-15 % sur un an). Avec 79.9 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Nesmy est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 872 €/m² -15,4%
Prix appartement
3 ventes · 54 m² moy.
2 192 €/m² -8,3%
Prix maison
20 ventes · 86 m² moy.
54 m²
Surface moy. appart.
2,0 pièces en moy.
86 m²
Surface moy. maison
3,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 077 | 2 | 1 733 | 19 |
| 2021 | 1 882 | 3 | 1 884 | 28 |
| 2022 | None | - | 2 075 | 27 |
| 2023 | 2 214 | 1 | 2 390 | 16 |
| 2024 | 1 872 | 3 | 2 192 | 20 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 373
Total logements
1 272
Résidences principales
79,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
95,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 272 | 93 % |
| Résidences secondaires | 36 | 3 % |
| Logements vacants | 65 | 5 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 220 | 96 % |
| Appartements | 29 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 016 (79,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 246 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022