Immobilier et logement à Nesles-la-Vallée
Le prix médian en maison (3 854 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (114 %). La tendance récente est en baisse (-51 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 82.3 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Nesles-la-Vallée est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
3 854 €/m² +0,7%
Prix maison
16 ventes · 101 m² moy.
101 m²
Surface moy. maison
4,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 196 | 1 | 3 074 | 19 |
| 2021 | 2 743 | 2 | 3 756 | 22 |
| 2022 | 4 071 | 2 | 4 120 | 26 |
| 2023 | 2 000 | 1 | 3 827 | 19 |
| 2024 | None | - | 3 854 | 16 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
883
Total logements
786
Résidences principales
82,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
90,2 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 786 | 89 % |
| Résidences secondaires | 42 | 5 % |
| Logements vacants | 55 | 6 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 709 | 90 % |
| Appartements | 74 | 9 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 647 (82,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 132 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022