Immobilier et logement à Nerville-la-Forêt
Le prix médian en appartement (5 219 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (107 %). La tendance récente est en hausse (+74 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 81.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Nerville-la-Forêt est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
5 219 €/m² +74,0%
Prix appartement
3 ventes · 88 m² moy.
2 865 €/m² +27,4%
Prix maison
4 ventes · 120 m² moy.
88 m²
Surface moy. appart.
3,3 pièces en moy.
120 m²
Surface moy. maison
4,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 745 | 3 |
| 2021 | None | - | 2 796 | 10 |
| 2022 | None | - | 3 385 | 9 |
| 2023 | 3 000 | 1 | 2 248 | 2 |
| 2024 | 5 219 | 3 | 2 865 | 4 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
304
Total logements
280
Résidences principales
81,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
83,2 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 280 | 92 % |
| Résidences secondaires | 8 | 3 % |
| Logements vacants | 16 | 5 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 233 | 83 % |
| Appartements | 17 | 6 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 227 (81,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 40 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022