Immobilier et logement à Nersac
Le prix médian en appartement (1 609 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (36 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Le taux de propriétaires (63.5 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
1 609 €/m² -4,2%
Prix appartement
2 ventes · 50 m² moy.
1 430 €/m² -18,3%
Prix maison
12 ventes · 112 m² moy.
50 m²
Surface moy. appart.
2,5 pièces en moy.
112 m²
Surface moy. maison
3,9 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 292 | 3 | 1 321 | 14 |
| 2021 | 1 368 | 3 | 1 471 | 35 |
| 2022 | 1 478 | 3 | 1 161 | 17 |
| 2023 | 1 680 | 3 | 1 750 | 23 |
| 2024 | 1 609 | 2 | 1 430 | 12 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 277
Total logements
1 128
Résidences principales
63,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
80,2 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 128 | 88 % |
| Résidences secondaires | 18 | 1 % |
| Logements vacants | 131 | 10 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 905 | 80 % |
| Appartements | 198 | 18 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 716 (63,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 399 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022