Immobilier et logement à Néris-les-Bains
Le prix médian en appartement (612 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (76 %). La tendance récente est en baisse (-27 % sur un an). Avec 78.2 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Néris-les-Bains est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
612 €/m² -27,2%
Prix appartement
7 ventes · 47 m² moy.
910 €/m² -25,0%
Prix maison
30 ventes · 92 m² moy.
47 m²
Surface moy. appart.
2,0 pièces en moy.
92 m²
Surface moy. maison
3,9 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 979 | 7 | 1 024 | 23 |
| 2021 | 756 | 11 | 896 | 35 |
| 2022 | 909 | 10 | 1 167 | 35 |
| 2023 | 841 | 14 | 1 214 | 26 |
| 2024 | 612 | 7 | 910 | 30 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 993
Total logements
1 159
Résidences principales
78,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
86,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 159 | 58 % |
| Résidences secondaires | 544 | 27 % |
| Logements vacants | 290 | 15 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 997 | 86 % |
| Appartements | 159 | 14 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 906 (78,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 238 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022