Immobilier et logement à Nérignac
Le prix médian en maison (822 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (54 %). La tendance récente est en hausse (+40 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 81.2 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Nérignac est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (19.1 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
822 €/m² +40,5%
Prix maison
1 ventes · 54 m² moy.
54 m²
Surface moy. maison
2,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | None | - | 681 | 2 |
| 2022 | None | - | 795 | 3 |
| 2023 | None | - | 585 | 5 |
| 2024 | None | - | 822 | 1 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
110
Total logements
64
Résidences principales
81,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
98,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 64 | 58 % |
| Résidences secondaires | 25 | 23 % |
| Logements vacants | 21 | 19 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 63 | 98 % |
| Appartements | 1 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 52 (81,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 9 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022