Immobilier et logement à Néré
Le prix médian en maison (818 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (55 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Avec 77.2 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Néré est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (22.3 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
818 €/m² +4,7%
Prix maison
21 ventes · 113 m² moy.
113 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 826 | 6 |
| 2021 | None | - | 856 | 16 |
| 2022 | None | - | 1 182 | 16 |
| 2023 | None | - | 781 | 11 |
| 2024 | None | - | 818 | 21 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
452
Total logements
298
Résidences principales
77,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
96,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 298 | 66 % |
| Résidences secondaires | 53 | 12 % |
| Logements vacants | 101 | 22 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 286 | 96 % |
| Appartements | 12 | 4 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 230 (77,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 66 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022