Immobilier et logement à Néoules
Le prix médian en appartement (2 743 €/m²) est proche de la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+14 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 76.5 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Néoules est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
2 743 €/m² +13,7%
Prix appartement
1 ventes · 35 m² moy.
3 433 €/m² +38,0%
Prix maison
13 ventes · 96 m² moy.
35 m²
Surface moy. appart.
2,0 pièces en moy.
96 m²
Surface moy. maison
4,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 550 | 10 |
| 2021 | 2 238 | 1 | 2 364 | 23 |
| 2022 | 2 211 | 3 | 3 043 | 12 |
| 2023 | 2 412 | 2 | 2 488 | 7 |
| 2024 | 2 743 | 1 | 3 433 | 13 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 412
Total logements
1 225
Résidences principales
76,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
87,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 225 | 87 % |
| Résidences secondaires | 106 | 8 % |
| Logements vacants | 81 | 6 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 067 | 87 % |
| Appartements | 152 | 12 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 937 (76,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 248 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022