Immobilier et logement à Nemours
Le prix médian en appartement (2 448 €/m²) est proche de la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-11 % sur un an). Avec seulement 41.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Nemours est une commune de locataires.
2 448 €/m² -10,7%
Prix appartement
63 ventes · 52 m² moy.
2 151 €/m² +6,7%
Prix maison
74 ventes · 95 m² moy.
52 m²
Surface moy. appart.
2,3 pièces en moy.
95 m²
Surface moy. maison
4,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 917 | 38 | 1 957 | 52 |
| 2021 | 2 573 | 72 | 2 200 | 117 |
| 2022 | 2 505 | 88 | 2 410 | 93 |
| 2023 | 2 742 | 73 | 2 015 | 72 |
| 2024 | 2 448 | 63 | 2 151 | 74 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
6 504
Total logements
5 653
Résidences principales
41,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
45,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 5 653 | 87 % |
| Résidences secondaires | 110 | 2 % |
| Logements vacants | 741 | 11 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 2 591 | 46 % |
| Appartements | 3 046 | 54 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 324 (41,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 3 153 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022