Immobilier et logement à Néhou
Le prix médian en maison (1 852 €/m²) est proche de la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+22 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 80.0 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Néhou est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (2.7 %), signe d'un marché sous tension.
1 852 €/m² +22,1%
Prix maison
5 ventes · 87 m² moy.
87 m²
Surface moy. maison
3,6 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 486 | 3 |
| 2021 | None | - | 1 058 | 7 |
| 2022 | None | - | 1 802 | 2 |
| 2023 | None | - | 1 517 | 10 |
| 2024 | None | - | 1 852 | 5 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
297
Total logements
250
Résidences principales
80,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
98,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 250 | 84 % |
| Résidences secondaires | 39 | 13 % |
| Logements vacants | 8 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 245 | 98 % |
| Appartements | 3 | 1 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 200 (80,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 49 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022